| 问题 | 房产合同份额怎么定，法律上的标准是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
律师解答房产合同份额由购房人自行约定；
没有约定的，可以按照购房人各自出资的比例来确定占有份额； 不能确定出资额的，视为等额享有。 《民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定； 不能确定出资额的，视为等额享有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
《中华人民共和国民法典》第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定； 不能确定出资额的，视为等额享有。 【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。 但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答！ |
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