| 问题 | 居住的经适房可不可以用于抵押 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。
因为经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权，经济适用房5年以内，国家不给办理产权证，没有产权证，就不能抵押贷款。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 |
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