贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么处理-房产纠纷-房屋买卖-法问网

网站首页法律咨询法律百科

问题	贷款下不来房子买不了交出去的首付怎么处理
分类	房产纠纷-房屋买卖
解答	律师解析：贷款下不来房子买不了，当事人可以请求解除房屋买卖合同，已经交付的首付应当退还。因一方的原因导致无法订立担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人应当承担赔偿责任。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款；因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
随便看	孩子抚养费一般应在何时支付孩子抚养费能否减免一方不同意变更抚养权，该如何处理一方出轨，孩子的抚养权应如何判定撤销监护权的条件有哪些哪些情形可以撤销监护权离婚后双方各带孩子，男方是否仍需支付抚养费离婚后，我能否要求已成年的继子女履行赡养义务离婚后，两个子女的抚养权会判给哪一方如何判定哪些情况下可以提出减少抚养费的要求法律有何规定感情破裂离婚时，家产应如何分配法律上有何指导离婚后变更子女抚养权需要办理哪些手续法律上有何规定离婚九个月的孩子抚养权归属，有哪些法律规定朋友离婚后，对方拒绝支付抚养费，该如何应对协议离婚后能否免除抚养费支付义务有何法律规定夫妻离婚后，4岁小孩的抚养费能否一次性支付有何规定起诉离婚案件中，3岁儿子通常会被判给谁，女方为单亲家庭未婚生子后分手，男方多久内可以起诉索要抚养费邵阳离婚后孩子的抚养费标准是多少有无统一规定离婚后，一人抚养一个孩子，抚养费应如何计算未婚生子后分手，孩子的抚养费是按收入来确定的吗离婚后，若每人抚养一个孩子，还需支付抚养费吗男方不按照离婚协议支付抚养费，应在哪里起诉对于3岁孩子的抚养费，我可以要求减少并起诉吗对方不按离婚约定支付抚养费，如何向法院申请起诉女方不按离婚协议支付抚养费，如何找律师起诉优先购买的权利出让金赔偿金补偿金履行期正在建造的建筑物农业生产经营者债券注册商标专用权聘用制

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。