| 问题 | 农村房买卖合同有效判决是怎么规定的？ |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当相关法律的规定，认定该买卖合同无效。将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 |
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