新房子办房产证需要以下证件：
一、房屋购销合同原件及补充合同原件。
二、房屋的完税凭证。
三、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
四、如果是单身购房的，需要提供本人的身份证、户口本；如果是已婚购房的需要提供夫妻双方的身份证、结婚证。

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。