| 问题 | 售房合同叫订金后毁约怎么办? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
1、要根据违约方而定，如果是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;
2、如果是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还; 3、如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金应退还给买受人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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