| 问题 | 共有产权房怎么退房? |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
共有产权房怎么退房：
1、开发商延迟交房，若在买房者催交后3个月还没履行的，买房者有权要求退还房款。 2、开发商证件不全，即使是签订了合同也是无效的，买房者可以要求退还房款。 3、如果单方解除，则需要承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 |
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