| 问题 | 房地产单方面解除购房合同,如何应对 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
协商或起诉。
律师解析：
开发商单方面要求解除合同，买家不愿解除合同的，可与开发商协商要求不解除合同或要求对方支付一定的违约金；若对方不愿意协商或者协商不成的，买家可以向法院起诉，要求开发商支付违约金。
如果是满足解除条件而解除的，该行为是有效的；买方可以期请求返还相应的定金、已付房款等。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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