| 问题 | 因房价上涨开发商不想交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
因房价上涨而不想交房的，开发商的行为是属于合同违约，如果不交房要承担相应的责任。
业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 |
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