| 问题 | 房屋买卖合同无效抵押是否有效 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
无效。
律师解析：
房屋买卖合同无效抵押无效。
房屋买卖合同作为主合同无效，那么抵押担保合同作为从合同肯定无效。 但无效并非不处理，无效合同的处理原则是互相返还，有过错一方承担无过错一方的损失。
法律依据：
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 |
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