| 问题 | 小产权房能买吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
小产权房一般来说是不可以买卖的，因为小产权房没有土地使用证和预售许可证，购房合同房管局不会给予备案。
小产权房一般分为两类，一类为建在农民宅基地上的房子，另一类为建在集体企业用地或耕地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。 使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 |
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