| 问题 | 两限房能买卖吗两限房买卖合同是否有效 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
可以。
律师解析：
两限房可以买卖，但限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。
两限房买卖合同是有效的，但因违反政策规定，实践中无法办理产权转移手续，应属于有效却无法履行的合同。
法律依据：
《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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