问题 | 未有得到房产证的房屋能否买卖 |
分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
解答 |
律师解析:
从国家的法律政策来讲,没有房产证的房产是不允许交易的。
法律依据:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。
房产的买卖以办理过户手续为准,没有房产证的房产是不可以办理过户的,所以自然而然国家并不保护不过户的房产交易。 没有房产证办理交易的话,其中隐藏的风险肯定会很大,不过户房产的所有权还是原来业主的。如果原业主离异,房产会被分割,如果他有债务被起诉,那么,这套房产将会被法院列入到可执行的财产中去。 |
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