| 问题 | 房子没有房产证能过户吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
不能。
律师解析：
房子没有房产证不能过户。
到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 而且，没有房产证的话，存在交易风险。 房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。 一旦卖房人将房屋抵押或转售，买房人的利益将无法保障。
法律依据：
《物权法》第九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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