| 问题 | 买小产权房怎样才能受到法律保护 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
买小产权房无法受到法律保护。
如果个人能保存好买卖协议，只能按照民事纠纷的证据来处理。 小产权房通常都是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，所以没有产权证，即便是转让的话，也只是转让房屋的使用权，而不是所有权，所有在所有权上不受法律保护。
法律依据：
《物权法》第九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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