用老房屋抵押贷款买新房可以的。
用住房抵押贷款,贷款额度为银行指定的评估公司对该套房产的评估价值的50%。
银行信用评估主要是看你以前和现在有没有贷过款,如果贷过已还清你的还款记录没有逾期和不良记录的话你会被视为客户贷款会好办一点,如果你现在还有贷款没还清的话银行的是暂时不会在贷款给你了,要等你还清以后再贷款了。
法律依据《合同法》。