| 问题 | 本村村民买房屋没过户合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解答：
不合法。
律师解析：
不合法，房产属于不动产，必需过户后才生效。
过户是指有产权证的房子是可以过户的，只需缴纳相关的税费即可。 房屋属于不动产，按照法律规定只有在相关部门办理登记后方可发生所有权的转移，否则只有债权效力，而且在不过户的情况下卖方可以一房多卖，买受人权利无法保障。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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