问题 | 前期物业合同期限是几年 |
分类 | 公司经营-公司经营纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常而言,该期限不得超过三年。
依据《物业管理条例》的相关规定,对于前期物业服务合同,并未具体规定其签署时的合同期限。 这意味着,允许签署既有固定期限又有无固定期限的前期物业服务合同。 然而,在业主大会正式成立之后,当业主选择自行与物业公司或其它物业公司签订物业服务合同时,或由业主的执行机构通知物业公司撤出,实行自主管理之时,前期物业服务合同将自动失效。
法律依据:
民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。 |
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