问题 | 开发商破产清算,业主怎么办 |
分类 | 公司经营-破产清算 |
解答 |
律师解析:
若开发商陷入破产后的清算程序,广大业主需采取如下针对性步骤来保障自身权益:首先,业主务必时刻关注破产后清算过程中的最新动态,关注并详细解读所有发布的公告以及相关通知。
其次,业主需要深入研究并明确自家购买房产所签订的合同属性及其履行状况。 若房屋已顺利交付但尚未进行产权登记手续,则应立即向破产管理机构申报自身权益,以期尽早完成产权登记工作。 倘若房屋尚未交付,业主有权作为债权人身份申报债权。 此外,业主还可团结一致,共同维护自身权益,通过合法途径表达合理诉求。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第四十八条
债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。 债务人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金,不必申报,由管理人调查后列出清单并予以公示。职工对清单记载有异议的,可以要求管理人更正;管理人不予更正的,职工可以向人民法院提起诉讼。 |
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