要成功设立房地产开发企业，必须满足以下各项严格的条件：
首先，企业应有规范且合法的名称以及健全的组织架构作为基础保障；
其次，必须拥有稳定且适当的营业办公场地，以支持房地产开发及经营活动的顺利开展；
并且，为了确保企业具备充分的注册资金实力，各地对其金额要求会有所差别；
再次，企业应配备具有相关职称资质的专业技术人才，以实现高效优质的开发项目管理与运营；
最后，企业还需具备相应的开发项目计划，以保证企业的可持续发展。

《城市房地产开发经营管理条例》第五条
设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：
（一）有100万元以上的注册资本；
（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。
省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。