物业公司的成立所需条件如下：
首先，申请成立物业管理公司必须具备拥有或者是受托来管理一定规模的建筑物面积作为基础条件；
其次，企业也需要依照相关法律法规注入一定数额的注册资本金以满足法定要求；
第三方面，企业为了符合市场要求并取得合法经营资格，需设立相应规范的公司名字以及制定明确的公司章程；
第四个方面则是要有固定的办公室及其他相关设施设备，以便进行日常运作；接下来，为了确保公司的正常运营，还需要建立起拥有相应职能的管理机构和配备相应人员；
最后，企业经营层面必须符合国家各类各业的法律法规要求，并且需要具备足够的实力独自承担所有民事义务与责任。

《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立差亩李条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。