成立三级建筑公司的条件是注册资金不低于人民币300万元；公司最近三年内至少完成两个合法项目，其中至少有一个单项工程的施工面积或高度要求符合当地规定的标准；需要具备相应的技术人员和技术设备。一般要求公司聘请至少5名建筑工程相关专业技术人员，其中一名注册建造师以上职称，同时具备相应的工程设备和施工工具。

《建筑业企业资质管理规定》第十一条
下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
施工总承包资质序列三级资质；
专业承包资质序列三级资质及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；
施工劳务资质；
燃气燃烧器具安装、维修企业资质。