一般有三种情况需要变更法人：
1、公司的法定代表人更换，因此需要做法人的变更手续。
2、公司破产注销，将法人变更为其他人。
3、法定代表人的股权比例被其他人超过，导致公司需要变更法人。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

《公司法》第一百七十九条
公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记；公司解散的，应当依法办理公司注销登记；设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。