| 问题 | 物业企业归哪个部门管理 |
| 分类 | 公司经营-经营管理 |
| 解答 |
律师解答：
房管局物管科。
律师解析：
房管局物管科。
房管局物管科的主要工作职责是监督物业企业管理及收费，物业企业的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施； 对住宅小区物业管理进行行政监督和指导。 审查或审批物业管理企业资质； 指导业主委员会选择物业企业，受理业主委员会的投诉。 需要注意的是，有些地区把房管局和建设局合并，成为住建局，性质一样。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第五十条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业； 物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。 |
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