刑事查封与民事查封不存在绝对的“优劣”之分，它们在不同层面有着各自的规定和考量，以下为你详细阐述：
一、法律依据与目的
刑事查封主要依据刑事诉讼法。
在刑事案件中，犯罪嫌疑人可能会为逃避法律制裁而转移、隐匿涉案财物，刑事查封就是为了保证刑事诉讼能够顺利进行。
例如，在贪污受贿案件中，查封涉案人员的房产、存款等财产，防止其将财产转移，确保后续的审判和惩处能够得以公正执行，维护社会的公平正义和法律秩序。
民事查封则依据民事诉讼法。
当民事纠纷进入司法程序后，为了保障民事判决最终能够得到有效执行，保护当事人的合法权益，就会采取民事查封措施。
二、查封顺序
通常情况下，若刑事查封和民事查封针对同一财产，刑事查封具有优先性。
这是因为刑事诉讼涉及对犯罪行为的追究以及公共利益的维护。
犯罪行为对社会秩序和公共安全造成的危害较大，优先进行刑事查封有助于打击犯罪，维护社会稳定。
三、特殊情况
在某些特定情形下，如民事查封在先且已进入执行程序，此时就需要根据具体情况，综合考虑各方利益，按照相关法律规定和司法实践来确定财产的处置方式。
总之，面对具体问题时，需进行具体分析，以实现法律效果和社会效果的统一。

案情回顾:

小朱涉嫌贪污受贿，其房产被刑事查封。此前，小李因与小朱有合同纠纷，已申请对该房产进行民事查封。争议点在于刑事查封和民事查封针对同一房产时，该房产应如何处置。

案情分析:

1、刑事查封依据刑事诉讼法，目的是防止犯罪嫌疑人转移、隐匿涉案财物，保证刑事诉讼顺利进行，本案中查封小朱房产是为后续审判惩处做准备。
2、民事查封依据民事诉讼法，是为保障民事判决有效执行，保护当事人权益，小李申请查封是为胜诉后获赔偿。
3、一般刑事查封优先，但本案民事查封在先且进入执行程序，需综合考虑各方利益确定房产处置方式。