骗取贷款罪的实质性表现形式为，行为人通过采取欺诈性的手段从银行或其他金融机构获取贷款，并因此给银行或其他金融机构带来了巨大的经济损失或出现其他严重情节。
这种欺诈性手段主要体现在，行为人采用虚构经济合同、伪造证明文件、提供虚假产权证明作为担保措施，或者反复提供超过抵押物价值的担保，以及其他类似的方式。
而对于给银行或其他金融机构所造成的重大损失，一般是指直接经济损失金额达到二十万元人民币以上。

《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一
【骗取贷款、票据承兑、金融票证罪】以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。