关于欺诈行为之认定基准，其关键要素主要可概括为如下几个方面：
1.行为者需蓄意实施违法占有的不当行为，也就是具潜在永久性地非法掌控、操纵他人物品的不良企图。
2.通过编造虚假情况或掩盖真实实情等手法，导致受害人对事物产生误解。
3.受害人在受到误导的情况下，做出了处置财产的决定。
4.行为者成功获取了财产，而受害人则因此遭受了财产上的损失。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。