物件致人损害责任的适用情形包括4种：
1.建筑物，其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落致人损害的，简称建筑物致人损害。
2.人工建筑的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的，简称构筑物致人损害。
3.堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的，简称堆放物致人损害。
4.树木倾倒、折断或果实坠落致人损害的，简称树木致人损害。

《民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。