在集资诈骗罪中，所谓的利诱实质，即指实施犯罪人通过向投资人承诺在特定时间段内支付货币、实物、股票等多种形式资产来偿还本金并支付利息或给予相应回馈，以此来吸引投资人加入到集资活动之中。
简言之，这便是通过提供看似极为丰富且具有诱惑力的收益作为诱因，使被害人自愿投入资金。
然而，这类所谓的利诱往往是虚无缥缈或者根本无法兑现的，其结果必然会导致投资人承受巨大的财产损失。

《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。