首先，行为人为达到其不法占有之意图，即明确表示自始至终未曾打算遵守合约条款，而是以侵吞对方财产作为主要追求目标。
其次，行为人在缔结及执行合约的整个过程中，实际采取了欺诈手段，例如杜撰虚假事实、掩盖真实情况等。
最后，所涉及的诈骗金额必须达到一定程度。
值得强调的是，对于是否构成该罪行的判定，需全面考虑各类相关因素，而非仅仅依据某一单独标准。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。