合同诈骗罪，这一严重罪行，不仅可以由个人进行实施，同样也存在着由公司、法人或其他组织作为犯罪主体之时。
其犯罪行为的核心是通过欺骗手段取得被害者财产，且犯罪所得属于所涉及的数额较大之列。
具体来讲，合同诈骗罪的犯罪行为主要包括以下步骤：首先，行为人需要在签订和实施合同时，表现出明确的非法占有的意图；
其次，他们会利用一系列的技术和手段，对合同利益方进行欺诈行为，从而达到自己获取经济利益的目的；
最后，在整个交易过程结束后，行为人会将通过欺诈手段获得的财物据为己有。
另外，当单位（如企业、中介机构等）以自身名义进行合同诈骗活动时，也应当被视为该种犯罪行为的一种，单位的法定代表人或其他有权管理人员以及直接责任人，皆可从其职位出发，以单位的名义展开诈骗活动。
其中，诈骗所得将会全部被纳入单位的资产之中。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。