| 问题 | 二婚夫妻买房怎么立遗嘱 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
一、二婚夫妻买房怎么立遗嘱? 夫妻可以按照双方协商一致的方案立遗嘱，立遗嘱的方式共有五种，分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。 1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 4、以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 5、口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效。 二、自写房产遗嘱范文如何书写? 遗 嘱 立遗嘱人：姓名____，性别____，____年____月____日 出生，民族：____族 ，现住____________，身份证号：________。 我与_______系夫妻关系，丈夫/妻子______于____年_____月____日去世，我们夫妻共有财产房屋、院落两处： 一处位于____________，房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证号：___________; 一处位于____________，房屋建筑面积______平方米，房屋所有权证号：___________。 现因为立遗嘱人年事已高，为避免后人因遗产继承问题发生争议，因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱: 一)关于本遗嘱 1、本遗嘱是立遗嘱人依据《中华人民共和国继承法》等相关法律订立的; 2、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力; 3、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗; 4、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产; 5、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠扶养协议。 二)本遗嘱所涉遗产 1、立遗嘱人____自愿将上述房屋中，自我丈夫处所继承的份额指定由______、_______人共同继承。 2、立遗嘱人_____自愿在上述房屋中，除去自本人丈夫处所继承部分，属于本人的份额，指定由_______单独一人继承。 3、其他： 本遗嘱一式__份，由立遗嘱人______、_______、_______各执一份。 上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理，其他任何人不得有争议。 立遗嘱人： (签字) 见 证 人： (签字) 时 间： 年 月 日 立遗嘱的这件事情跟二婚夫妻没有任何关系的，关键是房产如果是以夫妻两个人共同购买的，或者说通过其他因素能够判定这套房产就是夫妻共有的，那类似于丈夫或妻子在利益遗产的时候，要知道房子中有一半的产权是另一方的，所以要立遗嘱也要跟另一方协商。 |
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