| 问题 | 开发商故意不办房产证可以申请法院调解吗 |
| 分类 | 刑事辩护-职务侵占辩护 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到开发商未能按照约定为购房者妥善办理房屋所有权证书（简称“房产证”）的情况下，购房者可依法向当地房地产行政管理部门进行维权请求。
首先，购房者可考虑启动双方协商程序尝试解决问题。若协商与调解均未取得预期效果，购房者可依据有效的仲裁协议直接向相关仲裁机构提出仲裁申请；如未能签订仲裁协议或该协议因其他因素而效力存疑，购房者也有权选择向房产所在地的人民法院提起诉讼，要求开发商尽快履行其应尽的办理房产证义务。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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