房产原值的确认方式多样，具体如下：
一、自建房产
自建房产在确认原值时，需依据建造过程中的实际全部必要支出。
这其中包含诸多方面：首先是土地出让金，即取得土地使用权所支付的费用；土地征用及拆迁补偿费，用于补偿土地被征用及拆迁过程中的相关损失；前期工程费，涵盖了项目规划、设计等前期准备工作的费用；建筑安装工程费，也就是房屋实际建造施工的费用；基础设施费，如供水、供电等配套设施建设费用；公共配套设施费，像小区内的道路、绿化等设施费用；还有开发间接费用等。
这些费用的总和构成了自建房产的原值。
二、购置房产
购置房产的原值确认相对明确，是以购置价格加上支付的相关税费为准。
例如契税，它是在房产交易过程中需要缴纳的重要税费，这部分费用需计入房产原值。
三、投资、受赠、抵债等方式取得房产
这类房产的原值确定，要参照同类房产的市场价格或评估价值，同时不能忽略取得房产过程中支付的相关税费。
房产原值的确认必须以合法有效的凭证为依据。
而且，若后续对房产进行改建、扩建等，增加房产原值的支出也应计入其中。
在计算相关税费（如房产税）时，需按照调整后的房产原值进行计算。

案情回顾:

小朱自建房产，在确认原值时未将土地出让金等全部必要支出计入。小李购置房产，未把契税计入原值。小胡通过受赠方式取得房产，未参照市场价格确定原值。在计算房产税时引发争议，税务部门要求按规定确认房产原值。

案情分析:

1、对于小朱自建房产，应依据建造过程中的实际全部必要支出确认原值，包括土地出让金、建筑安装工程费等各项费用，这些费用总和构成自建房产原值。
2、小李购置房产，应以购置价格加上支付的相关税费（如契税）确认原值。
3、小胡受赠房产，应参照同类房产市场价格或评估价值，并考虑取得房产过程中支付的相关税费来确定原值。且后续如有改建等增加原值支出，应计入计算相关税费。