网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 拆迁怎么没有协议
分类 征地拆迁-拆迁安置
解答
律师解析:
拆迁没有协议是不正常的,而且存在诸多风险,下面详细说说可能出现的情况以及应对建议:
一、拆迁方原因及应对
在拆迁过程中,有时是拆迁方的问题导致没有协议。
一方面,可能是拆迁方工作出现疏忽。
比如,工作人员在繁杂的拆迁工作中,遗漏了与部分被拆迁人签订协议的环节。
另一方面,也可能是拆迁方故意拖延。
例如,为了压低补偿成本,故意不与被拆迁人及时签订协议。
面对这种情况,被拆迁人要主动出击。
积极与拆迁方沟通,明确指出其行为的不当之处,要求其严格按照法定程序和标准签订协议。
在沟通中,要着重明确补偿方式,是货币补偿还是房屋安置;补偿金额的具体数额,要依据相关规定和市场价值确定;安置地点也要清晰明确,确保符合自身生活需求。
二、存在争议及应对
双方在补偿标准、安置方案等方面产生分歧,也是导致协议无法达成的常见原因。
比如,被拆迁人认为补偿标准过低,无法满足日后生活需求;或者对安置方案中的住房面积、配套设施等不满意。
此时,被拆迁人可以先尝试与拆迁方友好协商,寻求双方都能接受的解决方案。
若协商无果,可申请行政复议,由相关部门审查拆迁方行为的合法性和合理性。
若仍无法解决,还可提起行政诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。
如果拆迁始终没有协议,被拆迁人切不可轻易搬迁,要通过合法途径促使拆迁方履行程序,签订正规协议。

案情回顾:

小朱家房屋面临拆迁,拆迁方工作人员因疏忽遗漏了与小朱签订协议的环节,且之后还故意拖延,想压低补偿成本。小朱认为补偿标准低、安置方案不满意,双方存在争议,一直未签协议。

案情分析:

1、拆迁方工作疏忽遗漏签协议环节,这违反了正常拆迁程序,小朱有权要求其改正,按法定程序签订协议,明确补偿方式、金额及安置地点等。
2、拆迁方故意拖延签协议以压低补偿成本的行为不合法,小朱可与其积极沟通,若协商不成,可申请行政复议或提起行政诉讼,未签协议前不应轻易搬迁。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/21 4:36:44