通常来讲，当车库是在房屋建设的过程中，严格按照法律法规进行配套建设的，并且在不动产登记的相关手续中有着明确的登记信息，这种情况下，该车库就属于全体业主共同拥有的财产。
然而，要是车库是在房屋建设完成之后才单独进行建设的，并且拥有独立的产权证明，一般来说，这样的车库就归开发商所有。
要是车库是在租赁的土地上建造而成的，那么它的产权归属问题就得依据土地租赁以及其他相关的合同来进行确定。
另外，我们还不能忽略当地的拆迁政策以及具体的拆迁实际情况等这些因素。
比如说，不同地区的拆迁政策可能会有所差异，这会对拆迁车库的归属产生影响；
而具体的拆迁情况，比如拆迁的范围、拆迁的补偿标准等，也都可能会左右车库的归属判定。
总之，要想确切地确定拆迁车库的归属，就必须综合考虑多方面的因素，然后仔细地进行判断。