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问题 拆迁临时安置过渡租金和违约是怎么算的
分类 征地拆迁-拆迁安置
解答
律师解析:
拆迁临时安置过渡租金的确定,主要是依据被拆迁房屋的面积以及所处的地段等这些因素。
通常,是按照每个月每平方米固定的金额来进行计算的,不过具体的标准那可都是由各地不同的拆迁政策所规定的。
在违约这块,如果拆迁方没有按照约定的时间及时给被拆迁人提供临时安置用房,或者是没有按时支付过渡租金,这就属于违约行为。
被拆迁人,就可以要求拆迁方按照事先约定的那样去支付逾期利息,这个逾期利息一般是以未支付的租金为基础,按照同期银行的贷款利率来计算的。
要是因为拆迁方违约,导致被拆迁人额外支出了租房的费用之类的,那被拆迁人就有权利要求拆迁方进行赔偿。
与此同时,被拆迁人也得按照约定的时间及时搬迁,如果逾期搬迁给拆迁方造成了损失,那被拆迁人也得承担相应的赔偿责任。
总之,到底怎么计算以及具体由谁来承担责任,这都得根据双方签订的拆迁安置协议以及相关的法律法规来确定。
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更新时间:2025/5/20 14:48:34