问题 | 强制拆迁的流程及注意事项有哪些 |
分类 | 征地拆迁-拆迁安置 |
解答 |
律师解析:
强制性拆除行为根据相关法律法规,具有严格的程序约束。
首先,必须存在合法有效的拆迁决策及补偿计划,并且需确保被拆迁业主能够及时获取信息并切实参与其中。 其次,应与被拆迁业主进行深入细致的沟通协商,以期达成双方都能接受的协议。 若协商无果,拆迁方须向行政部门提出申请,请求进行行政裁决。 若在裁决所规定的期限内,被拆迁业主仍未履行搬迁义务,行政机关方可依法向人民法院申请强制执行。 值得强调的是,强制性拆除行动必须建立在合法的依据和程序之上,同时也需保证被拆迁业主的合法权益得到充分保护,例如提供合理的补偿金,以及妥善安排的安置措施等等。 在整个拆迁过程中,严禁采用任何形式的暴力或恐吓等非法手段。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 |
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