在常规状况中，拆迁款项的分发首要依赖于相关的拆迁方针以及法律法规。
至于租客能否得到这笔款项，我们需要进行深入研究和具体解析。
若租赁协议中有明确条款加以规定，则需依照约定予以处理。
倘若并无任何约定，那么租客通常无法直接获取到拆迁款，然而，若因此次拆迁使得他们遭受实质性损失，例如装修投资、停产停业损失等等，那么租客就有权利寻求相应的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。