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问题 回迁安置房能买卖吗
分类 征地拆迁-拆迁安置
解答
律师解析:
拆迁安置房屋无法进行买卖操作。这主要是因为拆迁安置房屋在未获得政府正式许可的情况下,其市场流通性会受到严格限制。
依据现行法规,以下类型的房地产所有权不得进行转让:通过出让方式获取土地使用权的;司法机关以及行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式对房地产权利实施限制的;依法被收回土地使用权的。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(3)依法收回土地使用权的;
(4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(5)权属有争议的;
(6)未依法登记领取权属证书的;
(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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更新时间:2025/5/18 23:09:36