1.假设涉案房屋所取得的相关审批手续是合法合规的，且宅基地使用权凭证与建筑规划许可证齐备无缺，若在此基础上，业主能积极主动地将超出标准的那部分面积的详情向审批机构汇报知晓的话，便只需以此超出的面积为依据，支付相应的费用即可。
2.然而，若是由于房屋搭建者故意隐藏面积实际情况，遭受到相关部门的严厉查处后，此类违法行为理应被认定为违章建筑，并在此基础上，相关机构将会强制性要求其在规定期限内予以切实拆除。

《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。