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问题 征用土地有哪些补偿
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
征用土地的补偿主要涵盖以下几个重要方面:
首先是土地补偿费,它是按照被征用土地原本的用途来给予相应补偿的。
这就好比一块用于种植农作物的耕地,会根据其在被征用前三年的平均年产值,给予六至十倍的补偿金额。
其次是安置补助费,其目的是保障被征地农民的生活水平不会因为土地被征用而降低。
安置补助费是按照需要安置的农业人口数来计算的,每一个需要安置的农业人口,都能获得该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍的安置补助费。
不过要注意,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不能超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
另外,经省、自治区、直辖市人民政府批准的情况下,还可以增加安置补助费。
在实际操作中,征用土地的各项费用必须自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内,全额支付给被征地的农民和相关单位。
这样能够确保被征地农民能够及时得到应有的补偿,保障他们的合法权益。

案情回顾:

小朱所在村的土地被征用,在土地补偿费和安置补助费的计算上与征地方产生争议。征地方认为应按较低标准计算,小朱等村民觉得应按规定足额补偿,且在费用支付时间上也存在分歧,村民要求三个月内全额支付。

案情分析:

1、关于土地补偿费,应严格按照被征用土地原用途补偿,如耕地要依据被征用前三年平均年产值的六至十倍给予补偿金额。
2、安置补助费需按需要安置的农业人口数计算,每人获该耕地被征用前三年平均年产值四至六倍补助费,且每公顷最高不超前三年平均年产值十五倍。
3、费用需自征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付给农民和相关单位。
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更新时间:2025/5/19 2:36:43