问题 | 广西征用土地补偿一亩多少钱 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
广西的土地征用补偿标准并非是一成不变且统一的,而是在不同地区会因当地的经济发展水平等诸多因素而有所不同。
在征收耕地方面,其土地补偿费通常是该耕地被征收前的三年平均年产值的六至十倍。 而征收耕地的安置补助费,是按照需要安置的农业人口数来计算的。 需要安置的农业人口数,通过被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量得出。 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 同样以年产值1万元为例,安置补助费大概在4万至6万元。 然而,具体到一亩地的实际补偿金额,必须要结合当地具体的征地政策以及土地的年产值等实际情况才能最终确定。 不同的县市、乡镇,甚至同一区域的不同地块,由于各种因素的差异,补偿金额都可能会有所不同。 案情回顾: 小朱所在的广西某村土地被征用,涉及耕地补偿问题。当地经济发展水平一般,小朱认为应按较高标准补偿,而征地部门认为应按较低标准,争议焦点在于具体补偿标准的确定。 案情分析: 1、土地补偿费方面,应根据耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。若该地耕地前三年平均年产值确定,应在此区间确定补偿金额,不能随意降低或提高。 2、安置补助费按需要安置的农业人口数计算,人口数通过特定公式得出,每人标准为该耕地前三年平均年产值的四至六倍,要结合实际情况合理确定具体金额。 3、一亩地实际补偿需结合当地政策和土地年产值等确定,不同区域有差异,应遵循相关规定。 |
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