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问题 一亩地被征用该补偿多少钱
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
在中国,一亩地的征用补偿标准并非是一个固定不变的数值。
它主要是由土地的具体用途以及所在地区的经济发展水平等多种因素共同决定的。
征收耕地时的补偿费用包含了好几个部分。
其中,土地补偿费是按照该耕地被征收前的三年平均年产值来计算的,大概是六至十倍。
比如说,如果某块耕地前三年的平均年产值是1万元,那么土地补偿费可能就在6万元到10万元之间。
安置补助费,是根据需要安置的农业人口数来确定的,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
像刚才那个例子,如果有5个需要安置的农业人口,那么安置补助费可能就在20万元到30万元之间。
不过要注意,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不能超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
而且,不同的地区,由于经济发展水平等不同,具体的补偿标准也会有所差别。
所以,在实际进行土地征用补偿时,必须要根据当地的相关法规和政策来准确确定具体的补偿金额,这样才能保障农民的合法权益。

案情回顾:

小朱所在村的一亩耕地被征用,涉及补偿款争议。村里按较低标准计算土地补偿费和安置补助费,小朱认为应按当地较高经济水平及相关标准足额补偿,双方就具体补偿金额产生分歧。

案情分析:

1、土地补偿费应按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算,需准确核算年产值,不能随意压低,以保障小朱应得权益。
2、安置补助费根据需安置农业人口数确定,每人标准是前三年平均年产值的四至六倍,且每公顷最高不超前三年平均年产值十五倍,应按规定执行。
3、不同地区补偿标准有别,需依据当地法规政策确定补偿金额。
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更新时间:2025/5/15 8:47:33