问题 | 土地没有确权被征用怎么办 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
1.当土地未进行确权却遭遇征用的情况时,首要之事便是确定该征用行为是否合法合规。
倘若其合法,那么就有权要求征地部门提供诸如征地批准文件等相关资料。 2.从法律层面来看,对于未确权的土地在征用补偿方面,一般会依据土地的实际用途以及周边类似土地的市场价格等多种因素来进行合理的补偿。 你可以与征地部门就补偿标准展开协商,倘若双方无法达成一致意见,此时便可以通过行政复议或者行政诉讼的途径来全力维护自身的合法权益。 3.与此同时,务必妥善保留好土地的相关原始资料,比如土地使用证明、规划文件等,同时也要将与征地部门的所有沟通记录都清晰留存下来,这些证据在后续的维权过程中将会发挥极为重要的作用。 总之,必须积极主动地采取一系列措施,以确保自身在土地被征用的过程中,其合法权益不会受到任何侵害,能够得到应有的保障。 案情回顾: 小朱家的土地未进行确权便遭遇征用,小朱质疑征用行为的合法性,要求征地部门提供征地批准文件等资料遭拒。双方在补偿标准上也存在分歧,小朱认为补偿不合理,与征地部门协商无果。 案情分析: 1、关于征用行为合法性问题,征地部门若无法提供合法的征地批准文件等相关资料,其征用行为可能存在违法违规情况。 2、在补偿标准方面,应依据土地实际用途和周边类似土地市场价格等确定。若小朱对补偿不满且协商不成,可通过行政复议或行政诉讼维权。 3、小朱需保留土地相关原始资料及与征地部门沟通记录,作为后续维权重要证据。 |
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