租赁土地的拆迁赔偿主要涵盖以下一些方面。
其一，土地补偿方面，这其实是对土地所拥有的所有权或者使用权给予的补偿。
土地的性质各不相同，有耕地、林地、建设用地等，其面积大小也有差异，这些因素都会综合起来对土地补偿的金额产生影响。
比如，肥沃的耕地和贫瘠的山地，在补偿标准上可能就会有所不同；
大面积的土地和小面积的土地，补偿额度也会依据相应规定进行计算。
其二，地上附着物补偿，像那些建筑物、构筑物等，它们是依附于土地而存在的。
这些附着物都有其自身的实际价值，拆迁时会按照其价值进行合理补偿。
例如，一座坚固的厂房和一个简易的临时建筑，在补偿价格上肯定会有差别。
其三，青苗补偿，针对租赁土地上种植的农作物等青苗，会给予相应的补偿。
因为这些青苗也是租户的投入和产出，拆迁过程中不能让租户遭受损失。
其四，搬迁安置补偿，要是因为拆迁使得租户不得不进行搬迁，那么就应该给予他们搬迁费用以及安置补助。
这能帮助租户在搬迁后有一个相对稳定的生活和生产环境。
在具体进行赔偿的时候，必须依据相关的法律法规以及当地的拆迁政策来执行。
通常情况下，先是由拆迁方与出租方进行协商，共同确定赔偿的相关事宜。
如果双方在协商过程中无法达成一致意见，那么就可以通过法律途径来解决问题。
租户有权利要求出租方协助自己去争取合法的权益，同时，租户自己也要妥善保留好相关的证据，像租赁合同、地上附着物的相关证明等，这些证据在后续的赔偿过程中是非常重要的。
案情回顾:
小朱租赁了小李的土地用于种植农作物并搭建了简易厂房。后该土地面临拆迁，双方在拆迁赔偿上产生争议，焦点在于土地补偿金额、地上附着物补偿标准及搬迁安置补偿费用等方面，多次协商无果。
案情分析:
1、关于土地补偿，需综合考虑土地性质、面积等因素，不同性质和面积的土地补偿金额不同，应按规定计算。
2、地上附着物补偿应依据其实际价值，如坚固厂房和简易临时建筑补偿有别，需合理评估。
3、青苗补偿要考虑租户投入，应给予相应赔偿。
4、若拆迁致租户搬迁，应给予搬迁及安置补助。
5、协商不成可走法律途径，租户要保留好相关证据争取权益。