问题 | 冷棚占地补偿标准多少钱一平 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
冷棚占地补偿标准可不是一个固定不变的数值。
这主要是因为它得依据当地的土地征收政策。 就拿冷棚的建设规模来说,规模大的和规模小的补偿肯定不一样; 还有用途,要是用于种植高档果蔬的冷棚,和普通种植的冷棚补偿标准也可能有差别。 另外,当地的经济发展水平也很关键,经济发达的地方,补偿标准可能就高些,经济相对落后的地方,补偿标准就会低一些。 一般情况下,补偿包含土地补偿费和地上附着物补偿费。 土地补偿费大概是该土地被征收前三年平均年产值的6至10倍,这可是一笔不小的数目。 而地上附着物补偿费,得根据冷棚的建筑材料和结构等实际价值来评估补偿。 比如说,用的是坚固的钢结构,和用普通塑料薄膜搭建的冷棚,补偿金额就会有所不同。 具体到每平米的补偿金额,大概在几十元到上百元之间波动,变化幅度还挺大的。 不同地区之间的差异真的很明显,所以,你要是想知道准确的补偿标准,最好去当地的土地管理部门问问,或者找专业的评估机构咨询一下,这样就能心里有数。 |
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