问题 | 拆迁价格不一样怎么办 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
在涉及到拆迁补偿价额差异化的问题上,情况往往比较复杂。
首先,我们需要对拆迁补偿的具体标准进行核实,确保其清晰明了并且具有统一性。 若发现存在差异,那么就需要深入剖析导致这些差异产生的根本原因。 这其中可能包括房屋的面积、结构以及使用用途等方面的差异,亦或是土地的性质、地理位置等因素的影响。 因此,您需要认真阅读拆迁补偿方案,并将自身情况与其他被拆迁户进行详细比对。 倘若您认为自身所获得的拆迁补偿并不合理,甚至远低于应有的标准,那么您完全有权利向拆迁方提出质疑,并要求对方提供合理的解释及相关依据。 如若经过多次协商仍无法达成共识,您还可以考虑通过法律途径来捍卫自身的合法权益。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。 |
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