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问题 河南土地征收的赔偿标准是什么
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
1.在当下农村土地征收过程中,通常必须依照土地的使用性质来分配适当的补偿金额。
由于每片土地的情况都有所不同,因此所得到的补偿金也会有所差异。
据现行法律规定,农村土地被征收时,每英亩土地的价钱应达到10万元至20万元不等。
值得注意的是,这里的价值评估不仅仅取决于当地的经济状况,还受到地理位置等诸多因素影响。
若所在地域经济发达,且土地坐落于优越地段,那么其对应的征收费用也将随之升高,甚至可能达到每英亩30万元或更高。
2.我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》(第二十三条)明确规定,对于由于征收房屋而导致的停产停业损失,须按照房屋被征收前所产生的收益、停产停业之实际期限等多项相关因素加以确认及赔偿。
关于具体实施细则,则有待省级、自治区级以及直辖市级地方进行自行制定和执行。
同时,该法规亦在第二十四条强调,城市、县级各级人民政府及其下属的相关部门应当依法严格监管各类建设行为,对任何违法违规的建设项目,务必采取必要手段加以制止,并依法进行处置。
在城市、县级各级人民政府作出房屋征收决定之前,必须组织相关部门进入征收范围内,清查未经登记的建筑物,并对其权属进行调查、认证和处置。
经认证构成合法建筑和未超过批准期限的临时建筑者,应当依法获得补偿;
反之,若认定为违法建筑和过度批准期限的临时建筑,则无法得到补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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更新时间:2025/5/21 10:28:47