依据由政府所制定的相关准则性价比，物业管理服务的收付费率可按下列分类进行界定：
一档收费标准定义为每月每平方米收取1元人民币；二档收费标准设定为每月每平方米收取0.75元人民币；三档收费标准定位为每月每平方米收取0.5元人民币；
至于第四档收费标准，则规定为每月每平方米收取0.35元人民币。
此项标准已包含税费在内，且其浮动范围在20%以内均属完全合法及有效。

《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。